2009年03月04日

相続したアパートの家賃

〜事例内容〜

<相続人>
 子 2人(長女、長男)

<相続財産>
 居宅、賃貸中のアパート

<遺言書>
  なし

2人の相続人の話し合いの結果、長女が居宅を
長男が賃貸中のアパートを相続することになりました。
遺産分割協議が整ったのは相続発生時から6ヶ月後でしたが
この間も家賃が発生していました。

この6ヶ月間の家賃は誰のものでしょうか?


<回答>
このアパートは長男が相続することになりましたので
家賃は全て長男のものとなる、とも考えられます。

しかし相続発生時から遺産分割協議が整うまでの6ヶ月間、
賃貸中のアパートは長女と長男の共有であったこととなります。
そのため、この間の家賃については長女と長男が50%ずつの権利を
持つこととなります。
posted by sss-3 at 15:31| Comment(0) | 相続事例集 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年03月23日

相続人の所在がわからないケース

[ご相談内容]

遺産分割協議をするために相続人全員に
連絡をしようと思います。
しかし、相続人の中の1人の所在がわかりません。

所在を調べるにはどのようにすれば良いでしょうか?


[回答]

その方の本籍地の市役所より戸籍の附表を取得して下さい。
そちらに最新の住所が記載されています。

本籍地がわからない場合は
その方のお父様の戸籍を取得して下さい。

そちらを見れば本籍地がわかる場合があります。
posted by sss-3 at 18:14| Comment(0) | 相続事例集 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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